1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
文京区
86.0万円/㎡
前年比+6.3%
ダイアパレス白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
43.6
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
2,584万円
95.3万円/㎡
1,671
2,280
2,888
3,497
AI査定結果
推定相場価格
2,584万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,280万円〜2,888万円
84.1万円/㎡〜106.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス白山
2,780万円（102.5万円/㎡）/ 3階 / 27.12㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 2,780万円 | 102.5万円 | 3階 | 27.12㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,600万円 | 87.3万円 | 2階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,380万円 | 81.9万円 | 2階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,480万円 | 84.3万円 | 2階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は91.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | ダイアパレス白山 文京区白山一丁目 | 白山駅7分 | 2,780万円 | 102.5万円 | 27.12㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/05 | 日神パレス新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 2,150万円 | 83.7万円 | 25.702㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,298万円 | 81.1万円 | 28.35㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/03 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,830万円 | 105.3万円 | 26.88㎡ | 1DKバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1979年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,350万円 | 87.4万円 | 26.88㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/15 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 2,799万円 | 88.9万円 | 31.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | ストーク音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 3,480万円 | 113.7万円 | 30.62㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,300万円 | 80.0万円 | 28.76㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/29 | チサンマンション文京千石 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 2,650万円 | 89.5万円 | 29.6㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,650万円 | 80.6万円 | 20.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中銀第2音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅4分 | 3,680万円 | 108.6万円 | 33.89㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,380万円 | 93.6万円 | 25.44㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/07 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,750万円 | 96.2万円 | 28.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション駒込 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅7分 | 3,180万円 | 98.1万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 駒込コプ 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 2,680万円 | 79.2万円 | 33.84㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニチメン小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/06 | ハイネス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅6分 | 3,080万円 | 93.2万円 | 33.05㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/05 | タイガー小石川ハイツ 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,680万円 | 84.7万円 | 31.64㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、文京区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は文京区の平均と比較して19.2%割高です。
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2001年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造